Aurrezki-kutxak fundazio-egitura eta izaera juridiko pribatua duten enpresak dira, banku-jardueran dihardutenak. Administrazio-arloan, aurrezki-kutxak eratzeko baimena bankuenaren antzekoa da.
Gutxieneko zuzkidura-funts bat behar da, diharduten udalerrietako biztanleriaren bolumenaren araberakoa.
Gaur egun, Espainiako Aurrezki Kutxen Konfederazioan elkartuta daude.
Aurrezki-kutxen mozkinen zati bat gizarte-jardueretara bideratzen da (liburutegietara, ikasketa-beketara eta abar).

Akziodunen eta bezeroen diruarekin finantza-eragiketak egiten dituen merkataritza-enpresa.

Entitate-mota horrek hipoteka-kredituak eman edo beste finantza-eragiketa batzuk bermatzen ditu.

Notario aurrean eginiko eskritura bidez hipoteka bermatzen duen eragiketa formalizatzen den eguna.

Erreferentziazko hilabetetzat hartzen da Jabetza Erregistroan inskribatu zen data, eskualdatze-eragiketa formalizatzen den edo hipoteka betearazteko prozedura hasten den unea delako.

Egiturari dagokionez, bereizita dago eta independentea da, eta, eraiki, berreraiki, eraldatu edo egokitu zen moduagatik, bertan pertsonak bizitzeko pentsatuta dago, edo, hasieran hala pentsatu ez bazen ere, pertsona baten edo batzuen ohiko bizilekua da Estatistika Eragiketaren erreferentzia-aldian. Salbuespen gisa, ez dira etxebizitzatzat hartzen, nahiz eta hasiera batean gizakiak bertan bizitzeko pentsatuta egon, Estatistika Eragiketaren erreferentzia-aldian beste xede batzuetarako erabat erabiltzen diren esparruak (adibidez, soilik lokal gisa erabiltzen ari direnak, hala nola kontsulta mediko bat edo abokatu-bulego bat).

Etxebizitzaren erregimena etxebizitzetako babes-erregimena da; alegia, etxebizitzak prezio librekoak diren edo babes ofizialeko erregimenen bat duten. - Prezio libreko etxebizitza.- Etxebizitza inolako babes-motaren mende ez badago. - Babes-erregimenen baten mende dagoen etxebizitza.- Etxebizitza babes ofizialen baten mende dagoen: BOE, BOE motakoa edo beste BOE bat.

- Merkataritza-lokala.- Atal honetan, jarduera nagusi gisa merkataritza-jarduera duten lokalak sartzen dira.

- Garajeak.- Aparkaleku publikoak edo pribatuak sartzen dira. Halaber, etxebizitza-eraikin baten barruko garaje pribatu guztiak sartzen dira.

Finkaren eraikuntza-egoerak finka batean dagoen eraikuntzaren edo eraikinaren egoerari egiten dio erreferentzia. Hiri-finketan, bi motatan sailkatzen da: obra eraikitzen ari bada edo proiektu-fasean badago edo obra amaituta badago.

Finkaren deskribapena da, eta landa-finkak eta hiri-finkak bereizten dira.

Kreditu bat lortzeko egiten den kontratua da, ondasun (higigarri nahiz higiezin) baten bermearekin egiten dena; ondasun horren balioak erantzuten dio ez ordaintzeko arriskuari.

Hipoteka-betebehar bat alda dezakeen alderdien arteko gertakari oro da. Aldaketa horiek honela sailkatuta daude: 
- Hipoteka-hartzekodunaren subrogazioa. 
- Hipoteka-zordunaren subrogazioa. 
- Interes-tasaren nobazioa.

Hipotekaren baldintzak aldatu ondoren hitzartu den hipoteka-interes berria da.

Hipoteka eratzeko betebeharra azkendu egiten da, eta hipoteka amaitu egiten da.

Hipotekaren titularra aldatzea, normalean finantza-erakunde bat. Hipotekaren titularra interes-aldaketa batengatik aldatu ohi da. Pertsona fisiko edo pertsona juridiko bat ere izan daiteke.

Hipotekaren hasierako batez besteko interesa da.

Hipoteka-bermearen ondoriozko zenbatekoa.

Kreditu gisa hartutako diru kopuru baten eskuragarritasunagatik ordainsari gisa ordaintzen den zenbatekoa. Hipoteka-maileguak ematean ordaintzen den interesari dagokio. Honela sailkatzen da: interes finkoa eta interes aldakorra.

Hipoteka-maileguaren titularra mailegatutako dirua eta haren interesak itzultzeko betebeharra bere gain hartzen duen pertsona fisiko edo juridikoa da. Normalean bat dator ondasun higiezinaren eroslearekin. Hipotekaren karga izan dezakeen edo hipoteka exekutatu dakiokeen ondasunaren titularrak, besteak beste, pertsona fisikoak edo pertsona juridikoak izan daitezke.

Hipotekatutako ondasunaren titularraren aldaketa, hain ohikoa ez bada ere, kasu honetan subrogazioa hipoteka-zordunagatik da.

Hiri-finkak esaten zaie hiriaren barruan edo hirigune bat sortu eta garatzeko egokitzen den lursail baten barruan daudenean.

Hipoteka-obligazioa aldatzea, entitate berean interes-tasa aldatu delako.

Eskualdatzeko, hipoteka-eskritura formalizatzeko edo betearazpen-prozedura hasteko eragiketa Jabetza Erregistroan inskribaturik geratzen den eguna. Inskripzio-eguntzat jotzen da, hark eragin beharreko ondorio guztietarako, aurkezpenaren idazpen-data, zeina inskripzioan jasoko baita. Inskripzioa egiten da hipotekaren xede diren ondasunak edo eskubideak eskualdatzeko aukera dutenak kokatuta dauden lurralde-barrutian dagoen Jabetza Erregistroan. Inskripzio-datak ez du zertan bat etorri eskualdatzea formalizatzeko datarekin.

Jabetza Erregistroa erregistro publiko bat da, eta haren xedea da ondasun higiezinak, titulartasuna eta dauzkan aldaketa eta muga guztiak inskribatzea.

Finka bat landa-izaerakoa dela esaten da nekazaritzako ingurune edo baserrialde bati dagokionean.

Eraiki gabeko lursaila.- Eraiki gabeko hiri-lurzoruari dagokio, hirigintza-kalifikazioa aurrez juzgatu gabe.

Pertsona fisikoa giza generoko gizabanako oro da, eskubide eta betebeharren subjektu izan daitekeena.

Interes publikoko korporazio, elkarte edo fundazioa, legeak aitortua. Ez du banako existentzia fisikorik. Baita interes partikularreko elkarte oro ere, zibila edo merkataritzakoa izan; legeak nortasun propioa ematen badio, elkartekideenaz apartekoa.