Erosteko eta alokatzeko erabil daitezke. Etxebizitza horiek 90 metro koadroko edo gutxiagoko azalera erabilgarria izan dezakete, edo 120 metro koadrokoa familia ugarientzat badira.

Salerosketa-eskrituran bigarren eta hurrengo eskualdaketen xede den etxebizitza.

Familia-etxebizitza bat bigarren etxebizitzatzat jotzen da urtearen zati batean soilik erabiltzen denean, urtaroaren arabera, aldizka edo noizean behin, eta pertsona baten edo batzuen ohiko bizilekua ez denean.

Turismo-erabilerako ondasun higiezinak txandaka aprobetxatzeko eskubideari dagokio. Adibidez, itsasertzeko apartamentu bat, araubide berezi batean erosten dena, urtean sei hilabetez soilik erabiltzeko eskubidea dakarrena, beste jabe batek beste sei hilabetez erabiliko duelako; hura jabetza anitzeko etxebizitza bat izango litzateke.

Obra berria ez denean; alegia, urtebete baino gehiago duenean, obra amaitu denetik zenbatzen hasita.

Egiturari dagokionez, bereizita dago eta independentea da, eta, eraiki, berreraiki, eraldatu edo egokitu zen moduagatik, bertan pertsonak bizitzeko pentsatuta dago, edo, hasieran hala pentsatu ez bazen ere, pertsona baten edo batzuen ohiko bizilekua da Estatistika Eragiketaren erreferentzia-aldian. Salbuespen gisa, ez dira etxebizitzatzat hartzen, nahiz eta hasiera batean gizakiak bertan bizitzeko pentsatuta egon, Estatistika Eragiketaren erreferentzia-aldian beste xede batzuetarako erabat erabiltzen diren esparruak (adibidez, soilik lokal gisa erabiltzen ari direnak, hala nola kontsulta mediko bat edo abokatu-bulego bat).

Babes ofizialen baten mende dago. Erregimenari lotuta dagoen ala ez soilik adierazten du, erregimen-mota bereizi gabe.

Salerosketa-eskrituran egindako lehen eskualdatzearen xede den etxebizitza, normalean sustatzaileak edo eraikitzaileak lehen eskuratzailearen alde egiten duena.

Familia-etxebizitza bat hutsa edo bizilagunik gabea dela esaten da inoren ohiko bizilekua ez denean, eta inork ez duenean urtaroaren arabera, aldizka edo noizean behin erabiltzen. Bizilagunik ez duten etxebizitzak dira

Kolektibo baten bizileku izateko etxebizitza; hau da, familia- edo bizikidetza-harremanetan oinarritzen ez den agintaritza edo erregimen komun baten mende dagoen pertsona-talde batena. Etxebizitza kolektiboak eraikin bat har dezake zati batean edo, maizago gertatzen den bezala, eraikin osoa.

Ez dago inolako eraikuntza-motaren mende.

Etxebizitzen sailkapena, okupazio-mailaren eta erabileraren arabera.

Etxebizitzaren erregimena etxebizitzetako babes-erregimena da; alegia, etxebizitzak prezio librekoak diren edo babes ofizialeko erregimenen bat duten. - Prezio libreko etxebizitza.- Etxebizitza inolako babes-motaren mende ez badago. - Babes-erregimenen baten mende dagoen etxebizitza.- Etxebizitza babes ofizialen baten mende dagoen: BOE, BOE motakoa edo beste BOE bat.

Kolektibo bat osatzen ez duten pertsona batek edo batzuek bizileku duten etxebizitza, haien artean dauden loturak edozein direla ere.

Familia-etxebizitza da, baina honako berezitasun hauek ditu: mugigarria da, erdi-iraunkorra edo inprobisatua, edo, hasiera batean, ez da bizitegi-helburuetarako sortu, baina, hala ere, Estatistika Eragiketaren erreferentzia-unean pertsona baten edo batzuen bizilekua da.

Familia-etxebizitza bat nagusitzat jotzen da urte osoa edo gehiena ohiko bizileku gisa erabiltzen denean

Halakotzat jotzen da nagusiaz bestelako familia-etxebizitza oro, familiaren esku dagoena eta helburu nagusi familiako kideek urtaroaren arabera, aldizka edo noizean behin (asteburuetan, oporretan) aisialdirako erabiltzea duena. Beraz, familia-etxebizitza bat ezin da aldi berean nagusi izan familia batentzat eta beste familia batzuentzat erabilgarri egon.

Mota guztietako etxebizitzak sartzen dira, berriak eta bigarren eskukoak, pisuak eta familia bakarreko etxebizitzak, ordainbidea edozein dela ere. Kontsumo Prezioen Indize Harmonizatuaren (KPIH) irizpideei jarraikiz, babes ofizialeko etxebizitzak kanpoan geratzen dira, populazioaren zati batek soilik eskura ditzakeelako.

Obra berria denean, hau da, urtebete baino gutxiago duenean, obra amaitu denetik zenbatzen hasita.

Bizitzeko baldintza guztiak betetzen dituen familia-etxebizitza da, Estatistika Eragiketaren erreferentzia-datan beste xede batzuetarako erabat erabiltzen ez dena. Ohiko etxebizitza nagusia izan daiteke kideen ohiko bizilekua denean. Noizean behin soilik okupatzera bideratzen bada (adibidez, oporretan), edo modu jarraituan baina taldeka erabiltzen bada(adibidez, iraupen laburreko ondoz ondoko alokairuetarako), bigarren etxebizitza esaten zaio. Okupatu gabe geratzen denean, hutsik dagoela esaten da.

Bizitzeko baldintza guztiak betetzen dituen familia-etxebizitza bat da, eta errolda-egunean bizilagunak dituena.

Erosteko baino ezin dira erabili, baina etxebizitza horien jabeek alokatu ditzakete, betiere ezarritako baldintzak betetzen badituzte. Prezio tasatuko etxebizitzek 120 metro koadrora bitarteko azalera erabilgarria izan dezakete, edo 140 metro koadrokoa familia ugarientzat badira.