Akziodunen eta bezeroen diruarekin finantza-eragiketak egiten dituen merkataritza-enpresa.

Efektu horietan, finantza-erakundeak bitartekari-lana betetzen du, ez du aurreratzen eta kanbio-letra iraungitzeko egunera arte itxaroten du; kobrantza iraungipen-datan egiten bada, zenbatekoa ordainduko du eta, horretarako, emandako zerbitzuengatiko komisio bat deskontatuko du. Kobrantzarik egiten ez bada, efektua ordaindugabea izango da.

Konkurtso-mota horretan, eskabidea zordunak aurkezten du, bi hilabeteko epean, kaudimengabezia-egoera ezagutu den edo ezagutu behar izan den egunetik zenbatzen hasita.

Entitate-mota horrek hipoteka-kredituak eman edo beste finantza-eragiketa batzuk bermatzen ditu.

Notario aurrean eginiko eskritura bidez hipoteka bermatzen duen eragiketa formalizatzen den eguna.

Finkaren eraikuntza-egoerak finka batean dagoen eraikuntzaren edo eraikinaren egoerari egiten dio erreferentzia. Hiri-finketan, bi motatan sailkatzen da: obra eraikitzen ari bada edo proiektu-fasean badago edo obra amaituta badago.

Zenbait inbertitzaileren ondareak dira, eta haien jabetza-eskubidea parte-hartzearen ziurtagiri bat da. Helburu du zenbait baliotan inbertitzea. Fundazio-kapital minimoa 3.005.060 euro da, eta funtsaren izenaren aurretik FIM siglek joan behar dute.

Pertsona baten diruzko irabazia, hilabetez, zerga guztiak edo beste kenkari-mota batzuk kendu ondoren.

Kreditu bat lortzeko egiten den kontratua da, ondasun (higigarri nahiz higiezin) baten bermearekin egiten dena; ondasun horren balioak erantzuten dio ez ordaintzeko arriskuari.

Hipoteka-obligazio bat alda dezakeen aldeen arteko edozein gertakari. Aldaketa horiek honela sailkatzen dira: - Hipoteka-hartzekodunaren subrogazioa - Hipoteka-zordunaren subrogazioa - Interes-tasaren nobazioa

Hipotekaren baldintzak aldatu ondoren hitzartu den hipoteka-interes berria da.

Hipoteka eratzeko obligazioa azkendu egiten da, hipoteka amaitu egiten da.

Hipotekaren hasierako batez besteko interesa da.

Hipoteka-bermearen ondorizko zenbatekoa.

Kreditu gisa hartutako diru kopuru baten eskuragarritasunagatik ordainsari gisa ordaintzen den zenbatekoa. Hipoteka-maileguak ematean ordaintzen den interesari dagokio. Honela sailkatzen da: interes finkoa eta interes aldakorra.

Hipoteka-maileguaren titularra mailegatutako dirua eta haren interesak itzultzeko betebeharra bere gain hartzen duen pertsona fisiko edo juridikoa da. Normalean bat dator ondasun higiezinaren eroslearekin. Hipotekaren karga izan dezakeen edo hipoteka exekutatu dakiokeen ondasunaren titularrak, besteak beste, pertsona fisikoak edo pertsona juridikoak izan daitezke.

Zenbait inbertitzaileren ondareak dira, eta haien jabetza-eskubidea parte-hartzearen ziurtagiri bat da. Helburu du diruzko merkatuaren aktiboetan inbertitzea. Haren izenaren ondoren, FIAMM siglak agertuko dira, eta haren gutxieneko kapitala eratzeko unean 9.015.181 euro da.

Aurrezki-tresnak dira. Ondare hori kapitala errentagarritasuna lortzeko inbertitzen duen pertsona-talde baten ekarpenen bidez eratzen da. Funtsak parte-hartzaile guztiek ekarritako dirua biltzen du, erakunde bat hura kudeatzeaz eta administratzeaz ardura dadin.

Hipoteka-obligazioa aldatzea, entitate berean interes-tasa aldatu delako.

Obligazio baten iraungipen-data atzeratzea, enpresa zordunaren egoera hobetzeko eta, etorkizunean, zorra ordaintzeko.

Epaileak konkurtso-deklarazioaren autoa eman duen egunari eta urteari dagokio.

Legez hartzekodunen konkurtsoan deklaratutako pertsona fisikoa edo juridikoa.

Masa aktiboa osatzen dute, batetik, konkurtsoa deklaratzen den egunean zordunaren ondarean integratutako ondasun eta eskubideen multzoak eta, bestetik, hartan sartzen direnek edo prozedura amaitu arte eskuratzen direnek. Ez dira barne hartzen, ondare-izaera izanik, legez enbarga ezin daitezkeen ondasun eta eskubideak. Konkurtso-administrazioak zehazten du, zordunaren ondasun eta eskubideen inbentarioa egiteaz eta hartzekodunen zerrenda egiteaz eta zordunak egindako egintzetan esku hartzeaz arduratzen den organoak.

Masa pasiboa osatzen dute Konkurtso Legearen arabera masaren aurkako kreditutzat hartzen ez diren zordun komunaren aurkako kredituek. Konkurtso-administrazioak zehazten du, zordunaren ondasun eta eskubideen inbentarioa egiteaz eta hartzekodunen zerrenda egiteaz eta zordunak egindako egintzetan esku hartzeaz arduratzen den organoak.

Konkurtso-mota horretan, eskabidea zordunaren edozein hartzekodunek aurkezten du eta, hartan, kredituaren jatorria, izaera, zenbatekoa, eskuratu den eguna eta muga-eguna eta eskabidearen unean kredituaren egoera zein den zehaztu beharko dira.

Pentsio-funtsak parte-hartzaile ugaritako izaera juridikorik gabeko ondasunak dira; haien jabetza-eskubidea parte-hartzearen ziurtagirien bidez justifikatzen da. Pentsio-funtsak pentsio-planak betetzeko soilik eratzen dira. Haien eraketa erakunde kudeatzailearen helbideko Merkataritza Erregistroan inskribatu behar da, eta haren izenaren ondoren F.P. siglak agertu beharko dira.

Zorroko merkataritza-efektuek ondasunen salerosketarako edo zerbitzuak emateko eragiketen prezioa mobilizatzeko sortu diren efektuei edo bezeroei negoziatutako beste dokumentu batzuei egiten die erreferentzia, erakundearen agindurako endosatuak edo igorriak diren efektuei, bai eta beste erakunde batzuei irmo birdeskontatutako efektuei ere. Barne hartzen ditu kontura edo haien bermearekin entregatutako aurrerakinak edo kopuruak eta obra-ziurtagirien inguruko aurrerakinak.